La socimi tiene previsto principiar a construir un cuarto en Portugal: será a principios de 2024 y estará concluido un año a posteriori.
Merlin Properties ya ha puesto aniversario a la comprensión de los tres data center que está construyendo en España: Barcelona, Getafe (Madrid) y Ribabellosa (Álava). Será en el mes de octubre cuando serán inaugurados aunque, según reconoce Ismael Clemente, su asesor delegado, “el de Barcelona va un pelín retrasado por un retraso oficinista”.
La inversión prevista ronda los 380 millones de euros. La socimi tiene en mente la construcción de un cuarto centro de datos en Portugal. Los planes para el mismo pasan por principiar la construcción a principios de 2024, y ser entregado al cliente ya en 2025.
Estos centros de datos se caracterizan por su inscripción eficiencia energética, encima de tener un consumo neto de agua inútil. Para ello ha firmado una alianza con Edged Energy, filial de la firma norteamericana Endeavour. La misma se dedica al explicación de infraestructura digital net zero.
Inquilinos varios
Tanto el centro de datos de #residuo como el de Lisboa, tendrán una capacidad potencial máxima de 100 MW cada uno. En el caso de Madrid, será de 20 MW, y de 16 MW en Barcelona. Antaño de iniciar su construcción, la socimi llevó a término unos precontratos de locación para sus centros en España.
“Lo dialéctico es que en el futuro sean multi inquilinos”, apunta Ismael Clemente. Conviene rememorar que la postura de la socimi por este tipo de activos arrancó para sacar partido a las zonas inservibles de sus proyectos logísticos. Espacios que, con prioridad, dedicaban a gasolineras o supermercados.
[Merlin suma unas rentas brutas de 335 millones y un beneficio operativo de 224 millones de euros]
“Vimos que había un subproducto propio más allá de la abastecimiento”, explicó su CEO en un entrevista con los medios. En la hogaño, en España sólo hay cerca de de 100 MW de capacidad instalada, según un mensaje de Colliers.
Merlin Properties consiguió de enero a septiembre de 2022 unos ingresos de 340,9 millones (de los cuales 335 millones fueron de rentas brutas), un Ebitda de 249,4 millones y un beneficio eficaz de 224,1 millones (48 céntimos de euro por movimiento). La saldo de la cartera de BBVA ha pequeño significativamente el nivel de endeudamiento que se sitúa en un 31% (frente al 39,2% del mismo periodo de 2021).